公积金贷款总额怎么算(公积金贷款额度怎么算)

公积金贷款总额怎么算？在购房合同中约定，如果是首套房，公积金贷款额度为30万元，二套房为40万元。如果是第二套房，公积金贷款额度为60万元。那么，如果果你买的是一套总价为100万元的房子，你可以申请公积金贷款60万元，也可以申请商业贷款60万元。这样，你的公积金贷款额度就可以达到120万。如果你是单身，那么你只需要支付首付款就可以了。但是，如果你有一个家庭，那么你就必须支付全部的房款。

1、公积金贷款的额度跟卡里余额有关系吗？

优质回答1：

公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。

住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数更高已经从15倍放宽到40倍，如果按贷20万元(不包括补充公积金贷款额度)计算，住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。

申请住房公积金贷款时，是要看公积金的缴存余额和缴存状态的，如果不满足申请贷款的条件，是无法办理公积金贷款的。能不能办理贷款，主要看的就是你公积金账户的状态。

公积金贷款的申请条件：

1、只有缴存公积金的在职员工才有资格申请住房公积金贷款；

2、申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

优质回答2：

当然有关系了，你收入达不到月供的两倍是不能贷到想要贷到的额度的。公积金中心为避免申请者提交的收入证明虚高，就以缴存基数为标准或者公积金账户余额确定贷款额度。

2、孝感公积金额度计算公式？

公积金贷款额度计算主要分为两种：

1，按基数计算，公式：缴存基数*0.35*12*贷款年限，基数贷款额度限于在工业园区缴存的公积金，其他区域不支持该种方式计算

2，按余额计算，余额*10倍。上限：单身45万，家庭70万，如果是园区的公积金，家庭上限是80万。（以上数值是之一次使用的时候的额度）