商品房维修基金要交多少钱(商品房维修基金必须交吗)

商品房维修基金要交多少钱？买房时如何申请住房公积金贷款？房屋产权年限到期怎么办？这些问题都是购房者关心的。今天，我们就一起来看看吧！！首先，大家要明确一点，公积金是可以贷款的，只不过需要满足一定条件。具体来说，就是在职职工缴存的公积金，可以用于支付购房首付付款，也可以用于偿还住房贷款本息。如果是离职职工，则不能申请公积金贷款。

购房维修基金交多少

法律主观：

购房维修基金缴纳标准是：购房者应当按照购房款的2%-5.2%的比例向售房单位缴交维修基金。 售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。维修基金收取比例由省、自治区、直辖市人民地产行政主管部门确定。

法律客观：

《住宅专项维修资金管理办法》第七条 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。直辖市、市、县人民 *** 建设（房地产）主管部门应当根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

商品房交房时配套费和维修基金要交多少

维修基金是房价的1%，契税是2%

没有什么配套费，办证的费用是按实际的票据收取，如果实际费用少于预交的办证费用，需退还给购房者。维修基金是由开发商在购房者的购房款里缴交，不用购房者自己缴交。

商品房维修基金是多少

每个地区都有维修资金的缴纳标准,比如,西安市维修资金的缴纳标准如下:多层住宅(7层以下,不配备电梯的):60元/平方米;多层住宅(配备电梯的):90元/平方米;小高层、高层住宅(7层以上,含7层):145元/平方米。