为什么还交维修基金。因为房子是我和老公一起买的，所以我们两个人的名字加起来就是房子的产权证，但是我们没有办理房产证，因为我们两个人都不是本地人，也不能在当地办理房产证。所以我们就想把房子卖掉，然后再买一套房子。但是我们的房子已经有70年的产权了，如果卖掉的话，我们就没有办办法在上海落户了。”张女士说。为了解决这个问题，张女士找到了中介公司，希望能够帮忙解决。
一、交了维修基金意味着什么？
优质答案1：
房屋维修基金也称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。简单来说，房屋维修基金相当于房子的“养老金”。房子保修期之外，共用部位和共用设施设备出现问题，可以用房屋维修基金来修补。根据据《住宅专项维修资金管理办法》第九条的规定，定，业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有。
优质答案2：
我们买房都要交一笔维修基金，这是意味着后期如果小区需要大修的备用费用。所以具体什么时候需要动用这笔维修基金，老百姓都不清楚，或者说具体使用维修基金在哪些方面，是小区公共区域，公共设施还是公共维护方面，所以我们应该要了解一下。
优质答案3：
交了维修基金意味着这套房子的拥有权基本确定就是你的了！
二、没交房就要求交维修基金正常吗？
是正常的。商品住宅的业主需要在办理房屋入住手续之前就要将维修资金存入住宅专项维修资金专户。这是为了保证房屋后期的维修,确保业主能够安全居住。因此,还没交房就需要交维修基金是合法的。
三、车位为什么要每年交维修基金？
不是每年都交，只缴一次。如果车主没有产权,只有车位使用权,车主可以拒绝缴纳车位维修基金。如果不拥有车位,就意味着车位归业主所有,不需要交修车基金。地上车位归业主所有,所以只需要支付地下车位的维修基金。
大部分情况下,地下室的产权基本与房屋的主体面积一致,所以业主自然需要缴纳修缮基金。
四、销售为什么一直叫交维修基金？
因为交维修基金有一定的回扣，可以赚到一些分成，所以会一直催着业主赶紧叫维修基金，交了维修基金之后就可以对社区进行一些修饰。
